居民部门的终端需求包括居民部门的各类消费和各类投资需求，北京而要增加这些需求，北京一方面需要财政发力，补贴给居民，增加居民收入，另一方面应该大幅降低利率水平，把居民的储蓄转为投资，目前我国居民存款高达130多万亿，其中70%以上的定期存款。

而在步入深度老龄化之前的60年代，城市GDP增速多次出现7%或8%以上的增长。但人类生命作为整体，副中历史延续至今证明是可以循环往复的，如战争和瘟疫会导致人类数量锐减，和平和劳动，会让人口数量增加。

这就导致企业之间的竞争日趋激烈，心千加快了企业的优胜劣汰步伐，导致企业生命周期变短。我曾经研究过步入深度老龄化阶段后国家的平均GDP增速的变化，年古基本上都比进入前的平均增速下一个台阶。当前中国核心城市地产租金收益率基本低于2%，都新远低于全球平均4.2%的水平。

但也可以从人口的维度去解释，名片美国由于相对高的总和生育率（2023年为1.66，名片中国只有1.09）和源源不断的人口流入（留学、移民和偷渡），美国的老龄化率的上升斜率就变得很平缓，且2032年后还可能出现下行。人生的大部分时间都在抵御衰老医学书上说，北京人的肺20岁就开始衰老。

根据统计局每年公布的抽样数据，城市我国年度生育率（该年出生人口数/育龄妇女数）在2017年之后下降速度不断加快，城市由年度生育率推算出的总和生育率（平均每个妇女一生生育的子女数）更是在2021年下降到1.1以下，到2023年仍没有回升，远低于2.1（国际上通常认可的人口世代更替水平），也因此有了中国生育率全球第二低的说法。

如果单纯从人均GDP的角度看，副中2023年美国的人均GDP已经是中国的六倍，人均GDP越高，意味着医疗卫生条件越好。肺活量从20岁起开始缓慢下降，心千到40岁左右，有些人就开始气喘吁吁。

对中国而言，年古房地产周期下行与人口老龄化加速几乎一致，都发生在2021年。可见，都新当今的民间投资不振与法制环境或政策环境的关系不大。

数据表明，名片中国的预期寿命提高速率快于美国，尽管我国的人均GDP只有美国的六分之一。在全球经历三年疫情之后，北京美国的预期寿命居然比疫情前缩短了，而中国的预期寿命则超过美国。